高仓社区四组东风南路与腾霄路交叉口加油站到期公开租赁。出租人为：红塔区高仓街道高仓社区居民委员会高仓四组，云南洲晟项目管理有限公司受红塔区高仓街道高仓社区居民委员会高仓四组的委托，本着共同发展的原则，对高仓社区四组东风南路与腾霄路交叉口加油站面向社会公平、公正、公开邀请有兴趣的社会各界企事业单位参加公开承租竞价。

1.项目概况与范围

1.1.高仓社区四组东风南路与腾霄路交叉口加油站到期公开租赁，出租范围为：位于东风南路与腾霄路交叉口加油站，面积约10亩。土地性质属于建设用地。该到期加油站招租以加油站为主，保留现有建筑物结构。高仓社区四组东风南路与腾霄路交叉口加油站需要取得《加油站经营许可证》和《安全生产许可证》等相关证书和资质。其他要求及规定详见竞价文件。

1.2.承租期限：共10年（2024年月日至2034年月日止）具体与签订合同之日为准。

2.承租底价：为人民币1600000.00元/年（大写：壹佰陆拾万元整/年），加价幅度：每举牌一次加价为5000元/年或5000元/年整倍数。以现场最高应价成交。

3.承租竞价人资格要求

3.1.具备民事行为能力的法人企（事）业单位或其他组织均可报名参加承租竞价。承租竞价人参加承租竞价时须按照出租人的要求作出承租竞价承诺。承租竞价人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入：重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中未被列入：失信被执行人名单；在“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn) 中未被列入：政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.2.需要取得《加油站经营许可证》和《安全生产许可证》等相关证书和资质；

3.3.该到期加油站招租以加油站为主，保留现有建筑物结构。

4.报名时间：2024年05月07日至2024年05月15日每天8：30至11：30，2：00至5：30。

5.报名

5.1承租竞价人报名及领取竞价文件时应携带以下资料的原件及复印件：

①有效的营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本或有效的三证合一营业执照副本或企事业单位法人证明书；

②法定代表人参加报名时提供法定代表人身份证明书及本人身份证；

③委托代理人参加报名时提供法定代表人身份证明书、授权委托书及委托代理人身份证；

④自行声明未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入“失信被执行人”；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大税收违法案件当事人名单”及“政府采购严重违法失信名单”；在“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn) 中未被列入：政府采购严重违法失信行为记录名单。（自拟格式承诺以上内容，加盖承租竞价人公章在报名时提供，若承租竞价人如存在查证的以上相关记录，出租人有权取消其竞价（成交）资格）；

⑤有效的《加油站经营许可证》和《安全生产许可证》等相关证书和资质

5.2到云南洲晟项目管理有限公司[玉溪市红塔区康溪路下戴井52-2号]报名办理登记手续，并购买竞价资料，竞价资料每份工本费为800.00元。

6.承租竞价保证金：

6.1.承租竞价保证金：1000000.00（大写：壹佰万元整）。承租竞价成交者竞价保证金转为第一年度租金。并在签订合同前一次性付清第一年租金，下年度租金在本年度租赁到期时提前30天付清下年度租金。未竞得者承租竞价人的承租竞价保证金在承租竞价结束后无息退还，承租竞价成交者领取成交确认书后15日内不与出租人签订租赁合同，承租竞价保证金不予退还。承租竞价成交人成交后还需要交100万元履约保证金，履约保证金租赁到期后无息退还。

6.2. 请承租竞价人将承租竞价保证金汇入以下账户：

开户名：云南洲晟项目管理有限公司

开户行：农行玉溪银兴支行

账　号：24051301040014839

7.踏勘安排

出租人不组织现场踏勘，承租竞价人认为有必要可自行踏勘现场。联系人：高先生，联系电话：13608771833；联系人：蒋先生，联系电话：18587162007。

8.承租竞价时间、地点：

8.1.领取承租竞价人资格确认书时间：2024年05月20日下午2：00至2：30；承租竞价时间：2024年05月20日下午24：30

8.2.地点：云南洲晟项目管理有限公司（会议室），届时请承租竞价人或其授权的委托代理人（携带身份证原件）出席。

9.承租人确定：以现场价高者得的方式确定承租人。

10.发布公告的媒介

本次承租竞价公告在玉溪市人民政府网上公布，同时在高仓社区及高仓社区各小组公示栏及农贸市场进行公开粘贴发布招租。

11.联系方式

出租人：（盖章）                             代理机构：（盖章）

红塔区高仓街道高仓社区居民委员会高仓四组    云南洲晟项目管理有限公司

联系人：高先生，蒋先生                      联系人：谷师

联系电话：13608771833                       联系电话（传真）：0877-2777117

          18587162007                                        19169289887

2024年05月07日