一、磋商条件

梅园社区大凹村美丽乡村“民房建设”项目入围，根据“梅园社区大凹村讨论、研究民房项目建设招标方案”会议纪要开展实施，参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等相关法律法规的规定，按照公开、公平、公正的原则。云南玉溪通达工程咨询有限责任公司受红塔区北城街道梅园社区1组建房领导小组的委托，对本项目进行竞争性磋商，以确定入围供应商，特邀请具有相应资格条件的供应商参加本次竞争性磋商。

二、项目概况

2.1.项目名称：梅园社区大凹村美丽乡村“民房建设”项目入围

2.2.项目编号：TDZB2024—034

2.3.采购内容：梅园社区大凹村美丽乡村“民房建设”项目入围，地点位于红塔区北城街道梅园社区一组（大凹村）内。规划民房约43户，占地面积约99.99㎡/户，根据实际地形、地势进行规划建设（存在独栋、双拼、三拼等规划），项目分两种户型：户型一建筑面积约369.27㎡，三层半框架结构，基础采用柱下条形基础；户型二建筑面积约214.4㎡, 两层框架结构，基础采用柱下条形基础；工程内容：户型设计图纸建施、结施、水施、电施范围内的工程内容（具体工程内容详见第三章采购需求、施工图纸、工程量清单及采购控制价编制说明），成交通知书发出后由采购人根据房屋工程总体规划提供平面布置，建房户数、建盖层数，经双方书面交接，签订施工合同后方可进行施工。

2.4.工期要求：150日历天，具体开工时间以监理工程师下达开工令为准，逾期违约金为¥5000元/天。

2.5.质量要求：按中华人民共和国国家及地方等现行验收规范，一次验收合格，质量违约金为合同价的10%。

2.6.采购预算：资金为建房户自凑；三层半为：460425.90元/户；二层为：292961.40元/户。

三、供应商资格要求：

3.1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

3.1.1.具有独立承担民事责任的能力：供应商为法人或其他组织；提供有效的营业执照；

3.1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供供应商2022年至今任意一年度的财务状况报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等），新成立不满一年的供应商提供其基本账户的开户银行（含开户银行的上级银行）出具的资信证明；

3.1.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面承诺；

3.1.4.有依法缴纳税收的良好记录：提供2023年6月至本项目响应文件提交截止时间前（税款所属时期）任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；

3.1.5.有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供2023年6月至本项目响应文件提交截止时间前任意1个月的社会保障资金缴款书或银行电子缴费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；

3.1.6.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者罚款等行政处罚）的书面声明；

3.2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业（注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小型或微型企业）预留采购份额。

3.3.本项目的特定资格要求：

3.3.1.资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证。

3.3.2.人员要求：项目经理需具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），项目技术负责人需具备有效的工程类中级及以上职称资格，项目专职安全生产管理人员需具备有效的安全生产考核资格（C证），项目专职质量检查员需具备有效的专职质量检查员执业资格，项目专职标准员需具备有效的（建筑工程）标准员岗位资格，项目劳务员需具备有效的劳务员岗位资格。

3.3.3.供应商投入的其它专业（管理）人员要求：满足《云南省建筑与市政基础设施工程施工现场专业(管理)人员配备标准(DBJ53T-69-2014)》的要求。

3.3.4.业绩要求：2021年1月1日至今（按合同签订时间）承担过类似工程业绩，并提供业绩合同或中标（成交）通知书。

3.3.5.信誉要求：按竞争性磋商文件格式进行承诺。无重大工程质量、安全问题和拖欠农民工工资问题；不曾在任何合同中违约或被驱逐，或因申请人自身的原因而使任何合同被解除；没有因自身原因在工程建设中被有关部门通报，形成不良行为记录（有效期内，以住房和城乡建设部或云南省住房和城乡建设厅或企业所在地及本工程所在地建设行政主管部门为准）；根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，供应商自拟格式在响应文件中自行承诺“无拖欠农民工工资情况承诺”及“项目实施过程中按月足额支付农民工工资和实行人工费用与其他工程款分账管理承诺”。供应商自行承诺企业及其法定代表人、授权代理人（如有）、项目经理在“信用中国”网站未被列为失信被执行人，供应商自拟格式承诺以上内容，并加盖单位公章在响应文件中提供，若供应商如存在查证的以上相关记录，采购人有权取消其成交资格。

3.4.与采购人存在利害关系可能影响磋商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加磋商。

3.5.本次采购不接受联合体参加磋商。

四、获取竞争性磋商文件的时间、地点、方式：

4.1.竞争性磋商文件于2024年4月19日至2024年4月26日（法定公休日、节假日除外）每日8:30时至12:00时，14:30时18:00时在云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)获取。

4.2.竞争性磋商文件售价人民币：1200.00元/份，售后不退、不代办邮寄。

4.3.满足资格要求有兴趣参加本项目的供应商，可以参加本项目的磋商活动。获取竞争性磋商文件时，应携带以下资料的证件原件及复印件一份：

①有效的营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本或有效的三证合一营业执照副本；

②有效的资质证书；

③有效的安全生产许可证；

④法定代表人获取竞争性磋商文件的提供法定代表人身份证明书及本人身份证；

⑤委托代理人获取竞争性磋商文件的提供法定代表人身份证明书、授权委托书及委托代理人身份证；

五、磋商响应文件递交时间、地点：

5.1.递交地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)三楼会议室。

5.2.磋商响应文件递交时间：2024年5月6日14:30时～15:00时（北京时间）。不在递交时间范围内递交，拒绝接收。

六、磋商时间及地点

6.1.磋商时间：2024年5月6日15:00时（北京时间）。

6.2.磋商地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)三楼会议室。

七、发布公告的媒介

本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、玉溪市人民政府网上发布，在红塔区人民政府北城街道办事处、红塔区北城街道梅园社区居委会、红塔区北城街道梅园社区一组公示栏张贴公告。

八、联系方式

采购人：红塔区北城街道梅园社区1组建房领导小组

地址：云南省玉溪市红塔区北城街道梅园社区一组

联系人：何开忠   何开良   联系电话：13518776129    13988496871

采购代理机构：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司

地址：玉溪市红塔区碓窝田2幢8号

联系人：段政宇          联系电话：15706977480

2024年4月19日