项目概况

2023年澄江市华奘农业发展有限公司土地经营权承包项目（一号地块、二号地块、三号地块）的潜在投标人应在 澄江宏升工程项目管理有限公司，地址：澄江市容汇铭城小区11幢11-5号二楼 获取采购文件，并于 2023 年 9 月22 日 14 时 30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目名称：2023年澄江市华奘农业发展有限公司土地经营权承包项目（一号地块、二号地块、三号地块）

2.2 标段划分：本项目分为三个标段

（1）2023年澄江市华奘农业发展有限公司土地经营权承包项目一号地块

（2）2023年澄江市华奘农业发展有限公司土地经营权承包项目二号地块

（2）2023年澄江市华奘农业发展有限公司土地经营权承包项目三号地块

2.3 采购范围：

2.3.1一标段：2023年澄江市华奘农业发展有限公司土地经营权承包项目一号地块

1. 项目编号：宏升招字HSZC202319

2. 采购内容:旧城五组六组中学校后面，租赁土地总面积为217.6亩（附第三方测绘公司测绘图）。

3. 最低限价：本项目总报价不低于104448.00元，单价不低于480元/亩。

4.服务要求：按照《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地经营权流转管理办法》及《云南省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等相关法律法规和国家有关政策的规定使用。

5. 经营期限：2023年10月1日-2024年3月15日。

2.3.2二标段：2023年澄江市华奘农业发展有限公司土地经营权承包项目二号地块

1. 项目编号：宏升招字HSZC202320

2. 采购内容:旧城三组公厕路下，租赁土地总面积为148.79亩（附第三方测绘公司测绘图）。

3. 最低限价：本项目总报价不低于71419.20元，单价不低于480元/亩。

4. 服务要求：按照《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地经营权流转管理办法》及《云南省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等相关法律法规和国家有关政策的规定使用。

5. 经营期限：2023年10月1日-2024年3月15日。

2.3.3三标段：2023年澄江市华奘农业发展有限公司土地经营权承包项目三号地块

1. 项目编号：宏升招字HSZC202321

2. 采购内容:旧城六组村碑石旁、居家养老中心沟边、跨马九组冷水塘，租赁土地总面积为233.61亩（附第三方测绘公司测绘图）。

3. 最低限价：本项目总报价不低于112132.80元，单价不低于480元/亩。

4. 服务要求：按照《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地经营权流转管理办法》及《云南省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等相关法律法规和国家有关政策的规定使用。

5. 经营期限：2023年10月1日-2024年3月15日

二、竞标人资格要求

1.若竞价人为自然人：

（1）参与竞价人身份证原件、征信证明。

2.若竞价人为个体工商户：

（1）营业执照原件及经营者身份证原件、经营者征信证明。

3.若竞价人为企事业单位：

（1）营业执照副本原件；

（2）法定代表人身份证明书及身份证（法定代表人参加时）；

（3）法定代表人身份证明书，法人授权委托书，法定代表人身份证复印件及承租人身份证原件（授权人参加时）；

(4)企事业单位在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 中未被列入：严重失信主体名单、经营异常名录；在“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn) 中未被列入：政府采购严重违法失信行为记录名单；在“中国裁判文书网（http：//wenshu.court.gov.cn）” 查询中企业及法定代表人无行贿犯罪记录；

(5)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定；

1.1具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照（或其他证明文件）；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；   

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；   

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；   

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；   

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

（自然人及个体工商户的经营者提供征信证明。若承租人存在查证的以上相关记录或征信有问题的，招租人有权取消其竞价或成交资格。）

三.本项目的特定资格要求：

（1）本次招标不接受联合体投标。

四、竞争性谈判文件的获取

1、竞争性谈判文件获取时间：2023年9月13日至2023年9月19日，每天上午08:30时至12:00时，下午14:30时至18:00时(北京时间，下同)到澄江宏升工程项目管理有限公司（澄江市容汇铭城小区11幢11-5号二楼）获取竞争性谈判文件。

2、竞标人报名时需携带以下证件:潜在竞标人需携带以下证件（复印件加盖公章）及U盘一个（用于拷取招标文件）到澄江宏升工程项目管理有限公司现场获取：

1.若竞价人为自然人：

（1）参与竞价人身份证原件。

2.若竞价人为个体工商户：

（1）营业执照（复印件加盖公章）及经营者身份证（复印件加盖公章）。

3.若竞价人为企事业单位：

（1）营业执照副本（复印件）； 

（2）法定代表人身份证明书（原件）；

（3）法定代表人授权委托书（原件）（若法定代表人本人出席的除外）；

（4）被授权人（或法定代表人）本人的身份证（原件及复印件）；

3.谈判文件售价人民币 ￥300.00元/份，售后不退。

五、谈判响应文件的递交及开标

1、投标文件递交的截止时间为2023 年9月 22日下午14:30时（北京时间）；地点为：澄江宏升工程项目管理有限公司（澄江市容汇铭城小区11幢11-5号二楼）。

2、开标时间：2023年 9月 22 日下午14:30时（北京时间），开标地点：地点为：澄江宏升工程项目管理有限公司，竞标人的法定代表人或其授权代理人应准时参加开标会。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

六、发布公告的媒介及公告期限

1.本次招标公告在玉溪市人民政府网（http://www.yuxi.gov.cn/）及山水澄江公众号上公开发布。

2.本公告期限自本公告发布之日起5个工作日

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：澄江市华奘农业发展有限公司 

地址：澄江市华奘农业发展有限公司  

联系人：张恒          看地联系人：马工

联系电话：18687617147   看地联系电话：15008881118  

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：澄江宏升工程项目管理有限公司

地址：澄江市容汇铭城小区11幢11-5号二楼

 联系人：徐小娟

3.项目联系方式

项目联系人：徐小娟

电　话：18287711959  0877-6918098

2023年9月 13 日