受易门县园林绿化管理所的委托，云南通力工程项目管理有限责任公司对易门县园林绿化管理所陈家凹闲置地块面向社会进行公开招租（租期3年）。现将有关事项公告如下：

一、本次标的物的出租牵头方为易门县园林绿化管理所，具体组织实施单位为云南通力工程项目管理有限责任公司。

二、本次招租遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

三、标的物情况

标的物坐落于易门县龙泉街道陈家凹，租赁面积112.17亩（74705.22平方米）。出租底价为134,400.00 元(大写：人民币壹拾叁万肆仟肆佰元整)/年。

四、租期

租赁期限3年，第一年租金在合同签订后7天内一次性缴清；第二年、第三年租金分别在第二年、第三年租期开始前的30日内一次性缴清。中标人享受标的物的管理、经营、使用权，所有权归易门县园林绿化管理所所有，合同终止后标的物内所有固定资产投资及管理、经营、使用权、所有权归易门县园林绿化管理所所有。

五、竞价人资质条件

依法注册并有效存续的法人企业、个体工商户、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

具有下列条件之一者无报名资格：

1、失信人员（被纳入“失信被执行人名单”、“限制消费人员”、“被执行人信息”、“重大税收违法案件当事人”名单）。报名时，由竞租公司统一通过“中国执行信息公开网”、“信用中国”等方式查询。

2、参加本次竞租活动前有经营不良信用记录（包括拖欠房租、擅自改变房屋经营项目等有违合同的行为等）、有重大违法记录、被人民法院纳入失信被执行人名单、处于因违约或不恰当履约引起的合同纠纷、争议、仲裁和诉讼期者。

3、在委托方以往的竞租及招标活动中，成交后又无故放弃成交资格者。

六、竞租方式

（1）本次竞价分为两轮报价，竞价人的第一轮报价不能低于或等于竞标底价，第一轮出价低于或等于竞标底价的视作放弃竞标资格，不再进入第二轮出价。出价最高者为中标人，每次加价幅度为人民币1000元（大写：壹仟元整）的整倍数。若一个标的物只有一人报名，则不再进行第二轮报价。

（2）有意报名者持本人身份证或营业执照到我公司办公室（易门县方屯社区居民委员会五楼）资格预审，预审合格方可报名。竞租者须交纳竞租保证金，每宗承租者缴纳1000元竞租保证金，存入我公司账户。开户行：云南红塔银行股份有限公司易门支行，开户名称：云南通力工程项目管理有限责任公司，账号：1016521000238348

中标后竞租保证金转为租赁保证金，未中标者在7个工作日内不计息退还竞租保证金。中标人的租赁保证金在合同期满后，不计息退还，竞标人必须自觉遵守竞标会场秩序，对不听劝告者取消参加资格。

（3）中标人必须按国家法律、法规要求交纳各种税费，不得从事违法、违纪等经营活动。

（4）第一年租金在合同签订后7天内一次性缴清；第二年、第三年租金分别在第二年、第三年租期开始前的30日内一次性缴清，以上涉及的金额为人民币。

（5）中标人未经出租方同意不得转租他人或改变标的物原状，否则出租方可单方解除合同并没收租赁保证金，对改变标的物给出租方造成的损失追究经济责任和法律责任。

（6）中标人必须维护好出租方提供的各项设施，注意防火、防盗等安全设施，租赁使用期间因中标人自身原因造成事故的，一切责任由中标人负责。

（7）中标人须在云南通力工程项目管理有限责任公司出具中标确认书5个工作日内与出租方签订租赁合同并缴清租赁保证金及当年的租金，否则，作弃标处理并没收竞标保证金。

（8）同等条件下优先考虑原租用者。

七、注意事项

1、乙方在场地租赁合同签订后需出资修建场地排水系统和防护围栏，确保该场地使用安全性。

2、租赁期内，如租赁场地被政府征收拆迁，本合同终止。租赁场地征收补偿款、安置补助费、搬迁奖励等归甲方享有，乙方投资建设的构（建）筑物、添置的设施设备补偿款，临时安置补偿款、停产停业损失补偿费、搬迁补偿费归乙方所有。

3、若政府部门因拆除事宜对承租场地上的建（构）筑物、装修、设施等进行拆除，不进行补偿时，乙方所建设的建（构）筑物、装修、设施等，甲方对乙方不给予任何的赔偿或补偿。

4、代理服务费2000.00元由中标人承担，若标底物未招租成功，则不收取费用。

八、报名时间、地点

报名时间：自2023年9月4日起至2023年9月8日（法定节假日除外）每日上午8：30时至12:00时，下午14：00时至 18：00时（北京时间）在云南通力工程项目管理有限责任公司（易门县方屯社区居民委员会五楼）进行报名。

报名需提供资料：以法人名义参与报名的需提供法人营业执照副本复印件、委托书及被委托人身份证复印件；自然人参与报名的需提供身份证复印件。

九、竞租时间、地点

竞租时间：2023年9月11日下午15时00分，超过时间未到现场参加竞标的作弃标处理。

竞租地点：易门县住房和城乡建设局一楼会议室。

十、发布媒介

本项目招租公告同时在玉溪市人民政府网、易门县住房和城乡建设局公示栏、各标的物现场、易门生活网上公布。

十一、联系方式

1.委托人信息

名称：易门县园林绿化管理所

地址：易门县野生菌博物馆

联系人：李永祥

电话：13577728569

2.代理机构信息

名称：云南通力工程项目管理有限责任公司

地址：易门县方屯社区居民委员会五楼

联系人：武金宏、陈室伯

电话：13887707514、18887728220

2023年9月4日