项目概况

高仓社区雷跃龙纪念馆旁闲置土地项目选择社会投资人的潜在竞标人应在云南洲晟项目管理有限公司获取比选文件，并于2023年08月21日15点00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目概况

1.项目编号：YNZS20230802

2.项目名称：高仓社区雷跃龙纪念馆旁闲置土地项目选择社会投资人

3.采购方式：比选

4.资格审查方式：资格后审

5.采购内容：

5.1.高仓社区雷跃龙纪念馆旁闲置土地项目选择社会投资人，土地出租范围为：位于北至东风南路延长线绿色围挡，南至雷跃龙纪念馆厨房柴棚土路，西至雷跃龙纪念馆厨房旁三角地带，东至原高仓有机化工厂大门的土地，4.76亩，此土地属于集体土地。

5.2.承租期限：20年，以合同签订时间为准。

5.3.承租底价：为人民币25000.00元/亩/年（大写：贰万伍仟元整/亩/年），1-5年每年承租价款按每亩成交价；6-10年每年承租价款按每亩成交价上浮5%；11-15年每年承租价款按每亩成交价上浮10%；16-20年每年承租价款按每亩成交价上浮15%.

6.投资人要求

6.1.项目投资范围仅限于生产制造业，符合不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目；

6.2.建筑物、附属物及相关配套设施的投资不低于500万元；

6.3.建筑物、附属物及相关配套设施的勘察、设计单位应具有相应资质，勘察和设计成果应满足国家相关规范要求；

6.4.建筑物、附属物及相关配套设施的施工单位应具有相关资质，并应严格按照施工图施工并满足设计要求。整个项目应完全按照国家规定建设程序，并能通过验收。

6.5.提供项目规划方案；

6.6.提供经营状况证明；

6.7.合同签订之日起30日内须进行项目开工建设；

6.8.比选保证金50万元，成交人的比选保证金直接转为履约保证金，退还时间按投资进度退还；

6.9.建设期限：3个月（建设期免租金，建设期以签订合同之日起算起）；

二、竞标人的资格要求

1.具有民事行为能力及相关履约能力的企事业单位可报名竞选。

2.企事业单位在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 中未被列入：严重失信主体名单、经营异常名录；在“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn) 中未被列入：政府采购严重违法失信行为记录名单；在“中国裁判文书网（http：//wenshu.court.gov.cn）” 查询中企业及法定代表人行贿犯罪记录；个人及个体工商户的经营者提供征信证明。若竞标人存在查证的以上相关记录或征信有问题的，采购人有权取消其比选或成交资格。

3.本次比选不接受联合体。

三、获取比选文件

1.时间：2023 年08月11日至 2023年08月15日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午 8:30～11:30，下午2:00～5:30（北京时间，下同）。

2.地点：云南洲晟项目管理有限公司（玉溪市红塔区康溪路下戴井52-2号）。

3.获取比选文件的方式：

3.1现场获取：潜在竞标人可于规定的比选文件获取时间内至云南洲晟项目管理有限公司（玉溪市红塔区康溪路下戴井52-2号）报名登记并购买比选文件；

3.2报名时须携带资格证明文件（携带以下资料复印件一套）：

（1）营业执照副本；

（2）法定代表人身份证明书及身份证（法定代表人参加时）；

（3）法定代表人身份证明书，法定代表人授权委托书，法定代表人身份证复印件及授权委托人身份证（授权竞标人参加时）；

3.3本项目接受邮件报名并获取比选文件，请竞标人扫描报名资料（含报名登记表）发至邮箱2325978352@qq.com，并与代理公司联系，待确认资格条件、缴纳文件费后才算报名成功；具体事宜请详询代理机构。

4.比选文件售价人民币：600元/份，售后不退。

5.公司开户信息：

开户名：云南洲晟项目管理有限公司

开户银行：农行玉溪银兴支行

账号：24051301040014839

四、响应文件的递交

1.递交的截止时间为：2023年08月21日15时00分（北京时间）。

2.地点：云南洲晟项目管理有限公司（玉溪市红塔区康溪路下戴井52-2号）。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

五、开启

1.时间：2023年08月21日15时00分（北京时间）。

2.地点：云南洲晟项目管理有限公司（玉溪市红塔区康溪路下戴井52-2号）。

六、发布媒介

本项目竞争性磋商公告在玉溪市人民政府网上发布，同时在高仓社区及高仓社区各小组公示栏及农贸市场进行公开粘贴发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及其内容不承担任何责任。

七、联系方式

1.采购人信息

采购人：玉溪市红塔区高仓街道高仓社区居民委员会

联系人及联系电话：蒋兴彦（13908776258）、蒋春雨（18587162007）

2.代理机构信息

名称：云南洲晟项目管理有限公司

地址：玉溪市红塔区康溪路下戴井52-2号

联系方式：谷师     0877-2777117  19169289887

2023年08月11日

附件：获取比选文件回执表