红塔区玉带街道郑井社区居民委员会第1、2、3居民小组（原腾银物流）土地公开招租。云南玉溪通达工程咨询有限责任公司受红塔区玉带街道郑井社区居民委员会第一居民小组、红塔区玉带街道郑井社区居民委员会第二居民小组、红塔区玉带街道郑井社区居民委员会第三居民小组的委托，本着共同发展的原则，对红塔区玉带街道郑井社区居民委员会第1、2、3居民小组（原腾银物流）土地面向社会公开招租，邀请有兴趣的社会各界企（事）业单位及其他组织提出申请参加公开承租竞价。

1.项目概况与范围

1.1.红塔区玉带街道郑井社区居民委员会第1、2、3居民小组（原腾银物流）土地，位于红塔区玉带街道郑井社区居民委员会1-3组原腾银物流；面积约22.17亩，其中1组土地3.84亩，2组土地6.53亩，3组土地11.80亩（具体面积以最终勘测定界为准测量）。承租范围以用地红线为准，地面建构筑物（含：房屋）、附着物，以现状实地核实登记为准。使用性质或用途：严格遵守国家、地方现行法律、法规的规定合法使用，不得从事其他非法或影响环境（即有毒有害、有污染）的生产经营活动。并且履行好主体责任，如有非法、违规经营、使用的均由承租方承担一切法律责任及行政处罚。

1.2.承租期限：共15年（壹拾伍年），期限从竞价成功后，根据各小组实测面积分别与红塔区玉带街道郑井社区居民委员会第1、2、3居民小组签订合同并办理移交手续起计算。

2.承租底价：人民币24000.00元/亩/年，所有税费均由承租人承担。加价幅度为每次：1000.00元/亩/年或整倍数。本次承租竞价设有保留价（以保留价开始应价），不到保留价不成交，以现场最高应价成交。年承租价款为成交价。每亩年承租价款，5年为一个稳定期。第一个5年稳定期，每亩年承租价款均为成交价；第二个5年稳定期，每亩年承租价款在第一个稳定期年承租价款的基础上上浮10%；第三个5年稳定期，每亩年承租价款在第二个稳定期年承租价款的基础上上浮5%。

3．承租竞价人资格要求

3.1具备民事行为能力的法人企（事）业单位或其他组织均可报名参加承租竞价。承租竞价人应当单独报名参加。承租竞价人参加承租竞价时须按照出租人的要求做出承租竞价承诺。

4.公告、报名时间：2023年4月20日至2023年4月25日（节假日休息），每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00。

5.领取竞价文件

5.1.竞价文件售价人民币：600.00元/份，售后不退、不代办邮寄。

5.2.承租竞价人领取竞价文件时应携带以下资料的原件及复印件：

①有效的营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本或有效的三证合一营业执照副本或企事业单位法人证明书；

②法定代表人领取竞价文件时提供法定代表人身份证明书及本人身份证；

③委托代理人领取竞价文件时提供法定代表人身份证明书、授权委托书及委托代理人身份证；

④自行声明未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入“失信被执行人”；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大税收违法案件当事人名单”及“政府采购严重违法失信名单”；未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列为“政府采购严重违法失信行为信息记录”；（自拟格式承诺以上内容，加盖承租竞价人公章，在参加承租竞价时提供，若承租竞价人如存在查证的以上相关记录，出租人有权取消其竞价（成交）资格）；

6.承租竞价保证金：

6.1、承租竞价保证金：100000.00元（大写：壹拾万元整）。

6.2、承租竞价保证金于承租竞价当日现场缴纳，承租竞价成功者转为承租履约保证金。未竞得者承租竞价人的承租竞价保证金在承租竞价结束后当场全额退还（不计息）。

7.承租履约保证金为¥100000.00元（大写：壹拾万元整）。其中：1组20000.00元（大写：贰万元整），2组30000.00元（大写：叁万元整），3组50000.00元（大写：伍万元整）。签订承租合同时缴纳，租期满后退还（不计息）。若承租人或租赁合同因承租人违约等原因解除、终止，必须将承租场地及所有地上建构筑物、附着物完好无损的归还、移交出租人。如有破损，出租人将不退还履约保证金，用于恢复造成的损失。

8.踏勘安排

承租竞价人可对现场进行踏勘,以便充分了解承租项目，现场踏勘请各承租竞价人自行前往。1组 联系人：邹福益；联系电话：13887700078；联系人：金星；联系电话：18987740406；2组 联系人：刘志国；联系电话：13987702674；联系人：金喜进；联系电话：13577702437；3组 联系人：李金学；联系电话：15987723677；联系人：金忠林；联系电话：13887780689。 

9.承租竞价时间、地点：

9.1.缴纳承租竞价保证金，领取承租竞价人资格确认书时间：2023年4月26日下午14：30至15:00；承租竞价时间：2023年4月26日下午15:00。

9.2.地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)三楼会议室，届时请承租竞价人或其授权的委托代理人（携带竞价文件规定的证明文件资料）出席。

10.承租人确定：以现场最高应价成交的方式确定承租人。

11．发布公告的媒介

本次承租竞价公告在玉溪市人民政府网上发布，在玉溪市红塔区人民政府玉带街道办事处、红塔区玉带街道郑井社区、玉带街道郑井社区1、2、3组公示栏、出租场地现场公开张贴发布。

12．联系方式

出租人：红塔区玉带街道郑井社区居民委员会第一居民小组（盖章）

红塔区玉带街道郑井社区居民委员会第二居民小组（盖章）

红塔区玉带街道郑井社区居民委员会第三居民小组（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签章）               

联系人：邹福益、金星、刘志国、金喜进、李金学、金忠林

联系电话：13887700078、18987740406、13987702674、13577702437、15987723677、13887780689

代理机构：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签章）

联系人：郭秋蓉

联系电话（传真）：0877-2611860

2023年4月20日