云南云锦项目管理咨询有限公司受玉溪市江川区人民政府星云街道办事处委托，按照公平、公开、公正的原则，拟对星云街道国有资产公开招租项目面向社会进行公开招租，竭诚欢迎有兴趣的社会各界单位及个人参与承租竞价。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

（1）该商铺位于江川区星云街道明珠路中段综合楼3号商铺（原联通公司一楼），面积约90平方米，该商铺所有权属玉溪市江川区人民政府星云街道办事处所有。

（2）商铺租赁期限：三年，以合同签订之日起计算。

（3）竞租方式：采用增价方式竞租（多轮报价），最终按照竞价高者成交的原则确定承租人，竞租人采用举牌方式应价，竞价的增价幅度应严格按照《招租文件》的要求。

（4）竞租价：起租底价由出租方在竞标现场公布，竞租人每次加价不少于500.00元。

（5）付款方式：按合同约定执行。

二、竞租注意事项

（1）招租方不为承租方办理任何使用手续，不向承租方承诺该地块可做某项目使用，承租方根据自己使用需求结合相关部门要求自行办理相关使用手续，招租方仅提供现有场地，不再配合其办理任何事项；招租方有权对场地及现有固定资产使用进行监督，租赁期内若承租方违背招租相关要求的，招租方可以不再租赁其标的且不承担任何违约责任。

（2）在合同租赁期内所发生的一切税费由承租方自行承担，出租方收租金时开发票产生的税费由承租方承担。

（3）承租方须合法经营，不得开展违背国家法律法规、地方规章等规定所明令禁止的、危害公共安全、利益、污染或破坏生态环境，以及规划要求的经营活动，否则由承租方承担一切风险及责任，招租方不承担任何风险及责任。

（4）承租方需向招租方缴纳年度租金后方可使用该商铺。

（5）踏勘安排：出租方于2023年01月06日中午14：30时组织现场踏勘，商铺以现状为准出租，现场踏勘后任何单位和个人不得对该商铺位置、范围等有任何异议，该商铺所有权属玉溪市江川区人民政府星云街道办事处所有。

（6）其他详细及未尽事宜以双方订立的合同为准。

三、租赁经营要求：（1）该商铺以现有结构为准，中标人需要在商铺间进行拆分（墙）或隔断（墙）的，拆分（墙）或隔断（墙）由中标方自行决定后进行施工建设，所涉及的费用即安全事故责任由中标方自行承担；（2）租赁经营期间，中标方不得损坏本租赁物建筑主体结构，中标方需对租赁物进行改造、装修及装饰等须经招租方同意后方可实施，由此发生的一切费用及安全事故责任均由中标方自行承担；（3）租赁经营期间，中标方的用水、用电的接入点由招租方提供，相应的介入费用、水费、电费等均由中标方自行承担。

租赁物以现状为准面向社会进行公开招租，租赁费按年度收取。

四、竞租人资格要求

（1）具有民事行为能力的自然人、法人企事业单位和其他组织均可报名参加本项目竞租。

（2）本项目不接受联合体竞租。

五、报名要求

（1）报名时间：2022年12月30日至2023年01月06日，上午 08:30--11:30，下午 14:00--17：30（节假日除外）。

（2）报名地点：云南云锦项目管理咨询有限公司（玉溪市江川区龙旺湖城14幢301）。

（3）报名材料：

3.1若竞租人为个人：

1、参与竞租人身份证原件及身份证复印件一份；

3.2若竞租人为独立法人机构单位或其他组织：

1、营业执照副本（复印件加盖公章一份）；2、参与竞租人身份证原件及身份证复印件一份；

六、竞租保证金：人民币￥20000.00元（大写：贰万元整）

竞租人应于2023年01月09日15：00前将竞租保证金以电汇、转账等非现金形式交至以下账户：

账户名称：云南云锦项目管理咨询有限公司

开户行： 中国工商银行股份有限公司玉溪江川支行

账　号： 2517070509200144027

注：未竞价成功者保证金于竞租结束后五个工作日内无息退还，承租方的竞标保证金于双方签订租赁合同后五个工作日内无息退还；如果承租方未按要求与出租方签订租赁合同，则出租方有权没收其竞标保证金；只报名而未交竞租保证金者，不得参与竞价租。

七、竞租时间：竞租人请于2023年01月09日下午15:00时携带法定代表人身份证明原件、竞租企业委派参加竞租人员的身份证原件或自然人身份证原件集中到云南云锦项目管理咨询有限公司会议室参加竞租。未按要求携带证件及逾期不到者视为自动放弃竞租权。

八、其他：

本项目招租服务费：2000.00元（大写：贰仟元整），由中标人支付。

九、发布媒介：本次招租公告在玉溪市人民政府网上发布，同时在玉溪市江川区主城区公示栏张贴。

十、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系。

招租人：玉溪市江川区人民政府星云街道办事处

地址：江川区宁海路中段25号

招租代理机构：云南云锦项目管理咨询有限公司

地址：玉溪市江川区龙旺湖城14幢301

联系方式：杨师-13577762369

2022年12月29日