一、项目基本情况

1.项目编号：YXXH2022-051

2.项目名称：红塔区李棋街道金家边社区第四居民小组闲置空地招租项目

3.场地位置：该土地位于金家边社区第四居民小组（玉溪金恒汽车销售服务有限公司对面），面积约7亩左右（以实际测量为准），交通便利、水电通畅。产权属于金家边社区四组，土地性质为：集体建设用地。

4.竞租价：起租底价￥22000.00元/亩/年，根据实际测量面积据实结算。

5.租赁期限：至少五年，具体年限以签订合同为准。竞租成交后，竞租人将留给成交者三个月的时间对竞租地进行硬化及围挡建设。

6.付款方式：按合同约定执行。

7.竞租方式：公开增价竞租（多轮报价），起租底价￥22000.00元/亩/年，竞租每次加价不少于1000元的整倍数。竞租人填写报价后由招租代理机构记录并公布每次报价，每次报价时长不得超于5分钟，超过5分钟后无竞租人加价的视为放弃，最终按最高价确定中标人。本项目不接受联合体竞租。

二、竞租注意事项

1.该土地为集体建设用地，招租成功后，承租人需要在规定时间内（三个月内）对场地围栏和路面硬化；具体用途由承租人自行决定。

2.承租生产经营必须符合农业、土地、环保、规划等政府部门的相关规定及要求：不得进行危害生态环境的及对周边居民生产生活可能存在危害的产业。承租方如需投资建盖房屋设施，必须按照政府要求取得合法手续，方可建盖；如未办理相关手续进行建设，被政府强制整改的，产生的整改费用招租方概不承担，由承租方自行承担；

3.合同期内如遇国家、政府征收征用，承租方应给予积极配合。招租方原有的土地及房产的拆迁补偿归招租方所有，承租方在合同期内新建各类房屋设施的拆迁补偿归承租方所有。政府征收征用后，招租方退还承租方当年未使用期限内的租金；

4.招租方不为承租方办理任何使用手续，不向承租方承诺该地块可做某项目使用，承租方根据自己使用需求结合相关部门要求自行办理相关使用手续；

5.在合同期内所发生的一切税费由承租方自行承担，招租方收租金时开发票产生的税费由承租方承担；

6.承租方需向招租方缴纳年度租金后方可使用该地块。

7.租期满后，在原有土地上的所有建筑或搭建物归招租方所有。

三、竞租人资格要求

1.具有民事行为能力的自然人、法人企事业单位和其他组织均可报名参加本项目竞租；

2. 企事业单位和其他组织需提供企业信誉查询报告。

四、招租报名时间地点

1.报名时间：2022年10月18日至2022年10月20日，每日上午08:30时至 11:30时，下午14:30 时至17:30时（北京时间，法定公休日除外）；

2.地点：玉溪信华建设项目管理有限公司会议室（玉溪市红塔区迎春街89号35栋3楼）；

3.报名方式：现场获取，每份售价为￥800.00元，售后不退；

4.其他：报名时须携带以下加盖竞租人公章（或手印）复印件一份：

4.1若竞租人为个人：参与竞租人身份证原件；

4.2若竞租人为独立法人机构单位或其他组织：（1）营业执照副本；（2）法定代表人身份证明书及身份证原件（法定代表人参加时）或法定代表人身份证明书，法定代表人授权委托书，授权代理人身份证原件（授权代理人参加时）。

五、竞租保证金：人民币肆拾万元整（小写：￥400,000.00元）

竞租人应于2022年10月21日14时50分前携带竞租保证金（现金形式）交至玉溪信华建设项目管理有限公司会议室（玉溪市红塔区迎春街89号35栋3楼）。

注：竞价成功者竞租保证金转为租金、场地围栏和路面硬化费用，履约结束后剩余的费用无息退还给承租人；竞价落榜者现场全额无息退还，竞价成功后毁约方一律不予退还，如竞得承租权而又反悔不租场地者，竞租保证金不予退还，归金家边社区四组集体所有。只报名而未交竞租保证金者，不得参与竞价。中标者需缴纳招租代理费3000.00元。

六、竞租文件提交及开启

1.竞租截止时间：2022年10月21日15时00分（开标时间）；

2.地点：玉溪信华建设项目管理有限公司会议室（玉溪市红塔区迎春街89号35栋3楼）；

注：参加开标的法定代表人或委托代理人必须持相关证件按时到达指定地点等候参加开标。逾期送达或不符合招租文件规定的报价文件不予接收。

七、发布媒介及公告期限

1. 本次招租公告在玉溪市人民政府网上发布，同时在李棋街道金家边社区居委会、小组公示栏张贴公告；

2.本公告期限自本公告发布之日起4个工作日。

八、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系。

1.招租人信息

名 称：红塔区李棋街道金家边社区第四居民小组股份经济合作社

地址：云南省玉溪市红塔区李棋街道金家边四组

联系方式：杨剑 13577723699

2. 招租代理机构信息

名 称：玉溪信华建设项目管理有限公司

地址：玉溪市红塔区迎春街89号35栋3楼

联系方式：李志武、周虹 0877-2688190、15334480383

电子邮箱：2031288421@qq.com

日期：2022年10月17日