玉溪睿毅达工程咨询服务有限公司受凤凰路街道办事处葫芦居委会第九股份合作社委托，按照公平、公开、公正的原则，拟对凤凰路街道办事处葫芦居委会第九股份合作社“抚仙路与南祥路交叉口”土地使用权招租项目进行公开招租，竭诚欢迎具有相关资格、具有履约能力的投标人参加报名。有关事项公告如下：

一、项目概况

（1）凤凰路街道办事处葫芦居委会第九股份合作社“抚仙路与南祥路交叉口”地块，位于玉溪市红塔区抚仙路与南祥路口交叉口，土地面积约为4.6亩，范围以四至界限实际地界为准。

（2）土地性质：集体发展建设预留用地，规划用地为商业用地（具体以批准的规划为准）。

（3）招商承包期限：20年，以合同签订之日起计算。

二、付款方式：按合同约定执行。（租金每5年递增一次，在上一个5年的年租金基础上递增10%）

三、建设要求

（1）出租方出租土地使用权，出租方不为承租方办理任何使用手续，不向承租方承诺该地块可做某项目使用，承租方根据自己使用需求结合相关部门规划要求自行办理相关使用手续，所产生的费用由承租方全额承担，出租方可协助承租方办理相应的手续。

（2）租赁期内周边土地有较大的开发项目需要占用该地块，在保证双方合理的经济补偿下可协商提前解除合同。

（3）如遇政府政府重大的城市规划调整需强制占用该地块，双方找政府协调补偿后可提前解除合同。

（4）在合同租赁期内所发生的一切税费由承租方自行承担，出租方收租金时开发票产生的税费由承租方承担。

（5）承租方在履约及合同期内项目手续未办理成功，由承租方自行承担后果和责任。

（6）承租方项目建设必须符合相关的法律法规要求，承租方在工程建设完成后移交所有基本建设程序的一切资料，满足出租方办理土地证、房产证等相关证照。土地招租面积约为4.6亩。投资金额要求在1000万元以上，符合城市规划要求。

（7）承租方在合同期内的经营不得影响出租方每年的租金收益。

四、投标人资格要求

（1）具有民事行为能力的自然人、法人企事业单位和其他组织均可报名参加本项目竞标。

（2）本项目不接受联合体投标。

五、报名时间及地点：

报名时间：2021年3月19日起 至 2021年3月30日止（公休日、法定节假日除外），每日上午8：00时至11：30时，下午14：30时至18：00时（北京时间，下同）；招租文件售价600元/套，售后不退。

报名地点：玉溪睿毅达工程咨询服务有限公司（云南省玉溪市红塔区玉江大道右冯新村B区3幢3号）。

六、报名及购买招租文件需携带的资料：

报名时须携带资格证明文件（携带以下资料原件和复印件各一套）：

4.1若投标人为个人：

参与竞租人身份证

4.2若投标人为独立法人机构单位：

（1）营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（已换新证的只需提交新版的三证合一的营业执照）；

（2）法定代表人身份证明书及身份证（法定代表人参加时）；

（3）法定代表人身份证明书，法人授权委托书，法定代表人身份证复印件及委托人身份证原件（授权委托人参加时）；

七、竞租保证金：人民币￥300000.00元（大写：叁拾万元整）

竞租人应于2021年3月31日12:00时前将竞租保证金以电汇、转帐等非现金形式交至以下账户：

名    称：玉溪睿毅达工程咨询服务有限公司

开户银行：云南红塔农村合作银行春和支行

账    号： 6300028804152012

八、竞租时间（开标时间及递交报价响应文件截止时间）和竞租地点（开标地点）：

竞租时间：2021年4月1日15时00分（北京时间）

竞租地点：玉溪市红塔区秀山路18号葫芦社区5楼会议室

注：参加开标的法定代表人或委托代理人必须持相关证件按时到达指定地点等候参加开标。逾期送达或不符合招租文件规定的报价文件不予接收。

九、发布公告的媒介

本次招标公告在玉溪市人民政府网上发布。

十、联系方式：

招租人：凤凰路街道办事处葫芦居委会第九股份合作社

招标代理机构：玉溪睿毅达工程咨询服务有限公司

联系人：方芳、李岳航

联系电话：0877-2699368、15096796680