云南鼎鑫招标咨询有限公司玉溪分公司受凤凰路街道办事处葫芦居委会第九股份合作社委托，按照公平、公开、公正的原则，拟对凤凰路街道办事处葫芦居委会第九股份合作社公房及公房土地使用权招商承包项目进行公开招租，竭诚欢迎具有相关资格、具有履约能力的投标人参加报名。有关事项公告如下：

一、项目概况

（1）凤凰路街道办事处葫芦居委会第九股份合作社公房，位于玉溪市红塔区抚仙路与南祥路交叉口100米处，土地面积约为1.2亩，以实际测量为准。

（2）土地性质：建设用地，土地及房屋的拥有权为葫芦九组。

（3）招商承包期限：20年，以合同签订之日起计算。

二、付款方式：按合同约定执行。（租金每5年递增一次，在上一个5年的年租金基础上递增10%）

三、建设要求

（1）出租方不为承租方办理建盖或修缮等相关手续，不向承租方承诺该地块及建筑物可做某项目使用和使用手续的办理。承租方根据自己使用需求结合相关部门规划要求自行办理另行建盖或修缮使用的相关手续，出租方可协助承租方办理相应的手续。

（2）承租方如需要另行建盖，未取得规划许可证及建设施工许可证前不得拆除土地上的现有建筑物，且新建建筑物必须是全框架结构层数不少于三层。

（3）2020年以前出租方如要使用该公房进行小组会议在不影响承租方经营的前提下承租方须免费提供地点给出租方使用。

（4）租赁期内周边土地有较大的开发项目需要占用该地块，在保证双方合理的经济补偿下可协商提前解除合同

（5）如遇政府强拆出租方不对承租方负任何责任不做任何补偿，可协助承租方找相关部门协商。

四、投标人资格要求

（1） 具有民事行为能力的自然人、法人企事业单位和其他组织均可报名参加本项目竞标。承包竞租人参加竞标时必须按发包方要求做出方案、承诺，否则招租人有权否决其竞标。

（2）本项目不接受联合体投标。

五、报名时间及地点：

报名时间：2018年8月3日起 至 2018年8月13日止（公休日、法定节假日除外），每日上午8：30时至12：00时，下午14：00时至18：00时（北京时间，下同）；招租文件售价400元/套，售后不退。

报名地点：云南鼎鑫招标咨询有限公司玉溪分公司（玉溪市红塔区环山路山水家园旁，近业地产7楼）。

六、报名及购买招租文件需携带的资料：

报名时须携带资格证明文件（携带以下资料原件和复印件各一套）：

4.1若投标人为个人：

参与竞租人身份证

4.2若投标人为独立法人机构单位：

（1）营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（已换新证的只需提交新版的三证合一的营业执照）；

（2）法定代表人身份证明书及身份证（法定代表人参加时）；

（3）法定代表人身份证明书，法人授权委托书，法定代表人身份证复印件及委托人身份证原件（授权委托人参加时）；

七、竞租保证金：人民币10000元（大写：壹万元整）

竞租人应于2018年8 月16日10:30时前将竞租保证金以电汇、转帐等非现金形式交至以下账户：

名   称：云南鼎鑫招标咨询有限公司玉溪分公司

开户银行：云南红塔银行彩虹支行

账   号： 1018021000151398

八、竞租时间（开标时间及递交报价响应文件截止时间）和竞租地点（开标地点）：

竞租时间：2018年8月16日15时00分（北京时间）

竞租地点：凤凰路街道办事处葫芦居委会第九股份合作社公房

注：参加开标的法定代表人或委托代理人必须持相关证件按时到达指定地点等候参加开标。逾期送达或不符合招租文件规定的报价文件不予接收。

九、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、玉溪市人民政府网上发布。

十、联系方式：

招租人：凤凰路街道办事处葫芦居委会第九股份合作社

招标代理机构：云南鼎鑫招标咨询有限公司玉溪分公司

联系人：方芳、李刚

联系电话：0877-6111600