云南玉溪交通运输集团公司现对玉溪市城南汽车客运站商铺经营权对外进行公开招租，欢迎合格的承租人参与承租竞价。现将有关事项公告如下：

一、招租房屋基本情况：待报名时查看《招租房屋基本情况》

二、招租房屋的相关要求：

（一）经营范围限制：承租人需合法经营，在租赁期间不允许擅自转租，本次招租的所有房屋不得经营与交通运输集团公司经营范围相一致的行业（如：驾驶培训站业务、小件寄存、客货运等），其中21号、22号、23号、24号、25号不允许经营餐饮业。

（二）租赁期限：22号、23号房屋的租赁期限为十年（租期起止时间以合同约定为准）；其余房屋的租赁期限为三年（租期起止时间以合同约定为准）。

（三）竞租报价：竞租人的竞租报价必须高于竞租底价（竞租底价竞租现场公布），并按《招租房屋基本情况》中规定的增加幅度竞价，否则按无效报价处理。

（四）22号、23号房屋的租赁期限为十年，前五年租金不变，从第六年开始每年租金在前一年租金的基础上上浮（上浮比例另行协商）。其余房屋的租赁期限为三年，租期内租金不变。

（五）在公开招租活动期间，如没有申请人报名参加竞租或报名的人数不足3人，将采用其他方式重新招租。

（六）本次竞租不组织现场踏勘，竞租人可自行前往现场踏勘，如有需要可联系（联系人：秦勇 联系电话：13988408513）带领踏勘。

三、竞租人资格要求：中华人民共和国境内的法人、自然人（具备完全民事行为能力）和其他组织均可申请参加本次竞租活动，法律、法规另有规定的除外。

四、报名要求：

（一）报名时间：2017年12月21日至2017年12月25日每天上午8：30―11：30，下午2：30―5：30（节假日不休）。

（二）报名地点：玉溪汇励工程造价咨询事务所有限责任公司（玉溪市红塔区桂山路32号三楼会议室），电话：15706967755。

（三）报名方式：

（1）自然人报名须提供：本人或委托人身份证原件及复印件（委托他人参加应提交本人亲笔签名的授权委托书）；

（2）法人或其他组织须提供：营业执照原件及复印件、法定代表人身份证明原件、竞租企业委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证原件；

（3）提供银行出具的竞租企业、企业法定代表人或自然人的资信证明，如资信证明中表明上述单位和人员有不良行为和不良记录的，不予参加竞价；

（4）报名时以房屋序号为单位报名，一个竞租人可以同时选择多个房屋序号进行报名。

五、竞租费用：

（一）竞租人自行承担参加竞租活动所产生的一切费用。

（二）成交的竞租人应在领取成交通知书时按《招租房屋基本情况》中要求的金额向代理人交纳代理费用。

（三）竞标保证金：报名时各竞租人须按《招租房屋基本情况》中要求的金额提交保证金，未按要求提交保证金的竞租人视为自动放弃竞租资格。未成交人的保证金于竞标结束三天内无息退还，成交人的竞标保证金于双方签订租赁合同后无息退还。如果成交人未按要求与招标人签订租赁合同，则招标人有权没收其竞标保证金。

六、竞租方式：采用增价方式竞价，最终按照竞价高者成交的原则确定承租人，竞租人采用举牌方式应价，竞价的增价幅度应严格按照《招租房屋基本情况》的要求。

七、竞价时间：参加1―16号房屋竞租的竞租人请于2017年12月28日上午8：00―9：00、参加19―27号房屋竞租的竞租人请于2017年12月28日下午1：00―2：00携带法定代表人身份证明原件、竞租企业委派参加竞租人员的授权委托书和身份证原件或自然人身份证原件集中到玉溪市城南汽车客运站一楼会议室参加竞租。未按要求携带证件及逾期不到者视为自动放弃竞租权。

八、合同签订

2017年12月31日前双方签订租赁合同。

九、有关事项说明：

（一）出租方先提供土地使用证，不动产登记正在办理中。

（二）承租方不得转租或将租赁房屋出借他人使用，或以合作名义进行转租，未经书面许可不得改变租赁用途，否则出租方有权立即终止租赁合同。

（三）承租方进行装修装饰须经出租方审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止，承租方所有改造装修无偿归出租人所有，未经出租人书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。

（四）租赁期间，所产生的水电费及其他相关费用由承租方承担。

（五）未尽事宜另行约定。

招租单位：云南玉溪交通运输集团公司

代理单位：玉溪汇励工程造价咨询事务所有限责任公司

2017年12月21日